Search
Search

Ανακοινώσεις - Δελτία Τύπου

Αντικειμενικές 2007 για ΦΑΠ 12-13 & ΕΝΦΙΑ 2014

AndikeimenikesAxies
AndikeimenikesAxiesΜε τις αντικειμενικές αξίες του 2007 θα υπολογισθεί τελικά ο ΦΑΠ για τα έτη 2012, 2013 και ο ΕΝΦΙΑ του 2014 στην κοινότητα Ψυχικού, σύμφωνα με την τροπολογία που εντάχθηκε στο νομοσχέδιο για την φορολόγηση ακινήτων και υπερψηφίστηκε στις 20-12-2013.
 
Μετά την ψήφιση της τροπολογίας, οι φόροι ακίνητης περιουσίας του 2012 και 2013 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο Παλαιό Ψυχικό θα εκκαθαριστούν εκ νέου και οι διαφορές θα συμψηφιστούν.
 
Στην περίπτωση του Παλαιού Ψυχικού, το υπουργείο οικονομικών είχε αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες μόνο για το Παλαιό Ψυχικό, τον Μάρτιο του 2011, με αποτέλεσμα η ανώτατη τιμή ζώνης, από 5.150 ευρώ να φτάσει στα 8.000-10.000 ευρώ προκαλώντας μεγάλη αύξηση των φορολογικών επιβαρύνσεων.

Α. Τελική Διατύπωση
 
 Η τελική διατύπωση του άρθρου 57 πού αφορά τους φόρους ακίνητης περιουσίας του Ψυχικού ορίζει ότι μετά το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 32 του ν. 3842/2010 προστίθενται εδάφια ως εξής:
 
«Για τα έτη 2012 και 2013 και εφεξής λαμβάνονται υπόψη οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης, όπως είχαν αναπροσαρμοσθεί κατά τα οριζόμενα στις διατάξεις 41 και 41 Α του ν.1249/1982 και ίσχυαν κατά την 31.12.2008, καθώς και οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης όπως αναπροσαρμόστηκαν μετά την 31.12.2008 σε εκτέλεση ακυρωτικής αποφάσεως-ως του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία ακύρωσε τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης που είχαν αναπροσαρμοστεί μέχρι 31.12.2008.
 
Αν έχει βεβαιωθεί φόρος με βάση τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης διαφορετικούς από αυτούς που ορίζονται στο προηγούμενο εδάφιο, διενεργείται νέα εκκαθάριση του φόρου από τη φορολογική διοίκηση και σε περίπτωση θεμελίωσης σχετικής αξίωσης, φόρος δεν μπορεί να επιστραφεί παρά μόνο να συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές των υπόχρεων στο φόρο αυτόν. Οι διατάξεις των δύο προηγούμενων εδαφίων δεν εφαρμόζονται για ακίνητα περιοχών που εντάχθηκαν στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού για πρώτη φορά μετά την31.12.2008.»
 
Β. Αιτιολογική Έκθεση
 
«Με τη διάταξη αυτή επιτυγχάνεται η ομοιόμορφη αντιμετώπιση των ακινήτων των φορολογουμένων για τις περιοχές που εντάχθηκαν στο σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων.
 
Ορίζεται ότι για την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 32 του ν. 3842/2010 λαμβάνονται υπόψη οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης τους όπως ορίστηκαν με την τελευταία αναπροσαρμογή που ίσχυσε γα τη συντριπτική πλειονότητα των ως τότε ενταγμένων στο Σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων περιοχών του 2007.
 
Στις περιπτώσεις όπου κατόπιν ακυρωτικής απόφασης του ΣτΕ ακυρώθηκαν οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης τους κατά το μέρος που τα αφορούσαν, ορίζεται ότι θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης που ορίστηκαν σε θεραπεία των ακυρωτικών αποφάσεων.
 
Στις περιπτώσεις όπου για την εφαρμογή του ν.3842/ 2010 ελήφθησαν υπόψη διαφορετικές τιμές εκκίνησης και συντέλεστες αυξομείωση τους από αυτές που ορίζονται στην παρούσα διάταξη, η φορολογική διοίκηση μεριμνά για τη διενέργεια της εκ νέου εκκαθάρισης του οφειλόμενου φόρου.»
 
 
Πηγή Ενημέρωσης: Ομάδα Σύνταξης από ΑΠΕ

Τελευταία Νέα